appartamento
De Pinedo a Firenze
About Us
Sicurezza e Privacy nel cuore universitario
L’appartamento “De Pinedo”, situato nel quartiere di Novoli, offre uno standard abitativo funzionale e moderno.
L’appartamento si sviluppa su 90mq recentemente ristrutturati, organizzati per garantire il corretto equilibrio tra studio e convivenza. La planimetria prevede tre ampie camere da letto, separate da un ampio corridoio, ideali per chi necessita di privacy e concentrazione, affiancate da una cucina abitabile di generose dimensioni e un balcone esterno. Il contesto è strettamente residenziale e sicuro: una collocazione strategica che permette di raggiungere il Polo Universitario a piedi, azzerando i tempi di spostamento e garantendo un ambiente silenzioso e adeguato alle esigenze accademiche.
Da anni unisco la mia professione di Commercialista ed Esperto Contabile all’accoglienza per studenti, offrendo alloggi sicuri e contratti trasparenti. Grazie a un legame costante con le università e con tanti ex inquilini, conosco le esigenze e garantisco una gestione seria e familiare.
Rag. Paolo Cappelli
Le Camere Private
Camera Giotto
Spaziosa Camera privata con tutti i comfort per un giovane studente e lo spazio ideale per avere la giusta privacy.
- 14 mq
- Esposta a Nord-Est
- Molto Luminosa
Camera Dante
Grande ed elegante Camera privata con grande armadio a tutta parete e ottima esposizione molto luminosa.
- 18 mq
- Esposta a Est
- Molto Luminosa
Camera Leonardo
La più grande camera privata dell’appartamento con grande armadio, tavolo studio, ottima esposizione e balconcino privato.
- 16 mq
- Esposta a Sud
- Balconcino Privato
Gli Spazi a Comune
L’appartamento è organizzato per garantire a tutti una convivenza piacevole e riservata. Il lungo corridoio centrale non serve solo a collegare la casa, ma crea una separazione naturale tra le stanze, offrendo quella privacy acustica e di spazio fondamentale quando si vive insieme.
Il bagno è ampio, luminoso (con finestra) e già completo di lavatrice, per gestire il bucato in totale autonomia. La cucina è spaziosa e completamente attrezzata: un ambiente versatile pensato sia per un pranzo veloce tra una lezione e l’altra, sia per cucinare comodamente insieme ai coinquilini.
A completare la casa, una pratica veranda per gestire l’ordine e la raccolta differenziata, e un balcone esterno che affaccia sulla tranquillità del quartiere.
La Cucina e il Bagno
La Veranda e lo Spazio Esterno
informazioni e
Servizi dell’appartamento
Free WiFi
Con la nostra fibra FTTH hai una rete veloce e soprattutto stabile in tutta la casa: Wi-Fi ad alte prestazioni e, se serve, collegamento via cavo dedicato. Perfetta per ricerche, piattaforme universitarie, videochiamate, TV e streaming, senza “zone morte” e senza blocchi.
Computer Station
Scrivania, sedia e lampada da tavolo, vicino alla finestra e riposizionabile per la luce ideale.
Comfort degli Spazi
Gli ambienti sono ampi e progettati per garantire comfort e privacy. Le camere vanno da 14,70 m² (la più piccola) a 17,30 m² (la più grande). La ristrutturazione ha curato non solo l’estetica, ma anche l’isolamento e l’assorbimento acustico, per ridurre i rumori e vivere/studiare senza disturbare né essere disturbati.
Aria Condizionata
Tutte le stanze sono dotate di Split Caldo/freddo per tutte le stagioni.
Lavatrice in casa
Lavatrice a uso esclusivo dei 3 inquilini, comodamente in bagno. Un plus raro nelle case per studenti: risparmi tempo e costi di lavanderia e gestisci tutto in autonomia. In dotazione anche asciugacapelli.
Cucina multifunzionale
Cucina attrezzata e pronta all’uso; Cucina comoda e funzionale, completa di tutto: piano cottura a 4 fuochi, lavastoviglie, forno, microonde, bollitore, stoviglie e utensili. Frigorifero con ampia cella freezer per organizzare bene la spesa. Presente anche TV.
Regole di Casa
Per garantire a tutti un ambiente di studio sereno, ordinato e pulito, non è consentito introdurre animali di alcuna taglia né fumare all’interno dell’appartamento. Richiediamo la massima attenzione nel rispettare la quiete del condominio e degli altri inquilini, evitando rumori molesti e osservando rigorosamente il silenzio nelle ore notturne. Per ragioni organizzative (la sistemazione è prevista 1 persona per stanza) e per il rispetto degli obblighi di pubblica sicurezza e registrazione delle presenze, non sono ammessi ospiti a dormire. Sono inoltre vietate feste e ritrovi di gruppo all’interno dell’appartamento.
Il Quartiere
Tutto a portata di mano
Novoli non è solo una zona residenziale è ma un quartiere vivo, moderno e sicuro, ricco di parchi (come il Parco San Donato), centri commerciali, sale cinema, palestre, negozi e supermercati. È il compromesso ideale: tutti i servizi sotto casa, lontano dalla folla turistica, ma con il centro storico sempre accessibile in pochi minuti.
Servizi
La zona offre una vastissima scelta di locali adatti al budget studentesco. Dalle pizzerie italiane ai ristoranti etnici, si può cenare fuori senza spendere una fortuna.
Università
Posizione imbattibile per lo studio. Il Polo delle Scienze Sociali (Diritto, Economia) è a pochi minuti. Ingegneria e Medicina (Careggi) distano 10 minuti a piedi. Le facoltà umanistiche del centro si raggiungono comodamente con la Tramvia.
Autostrada
A soli 2km dall’appartamento trovi l’ingresso dell’autostrada. Il punto di partenza perfetto per noleggiare un’auto nel weekend ed esplorare le colline del Chianti e le città d’arte della Toscana.
Mezzi di Trasporto
Sei connesso ovunque. Fermate della Tramvia T2 e autobus sono sotto casa. La stazione ferroviaria di Firenze Rifredi è a soli 10 minuti a piedi (fondamentale per muoversi in Italia), mentre la stazione centrale SMN si raggiunge rapidamente in tram.
Centro Città
Vivere fuori dal caos non significa essere lontani. Sei al Duomo in 15 minuti di tramvia o, per chi ama muoversi in modo sostenibile, in 20 minuti di bicicletta grazie alle piste ciclabili.
Aereoporto
Arrivi e partenze senza stress. L’Aeroporto Amerigo Vespucci dista appena 3 minuti di taxi o 10 minuti di tramvia. Ideale per quando devi tornare a casa o accogliere ospiti.
Guest Reviews
Le esperienze degli studenti
Ottimo appartamento, ma è la gestione che fa la differenza. Paolo è stato super gentile e disponibile fin dal primo giorno. Ho avuto un problema con il volo di ritorno e ho dovuto fermarmi qualche giorno in più all’ultimo minuto… lui è stato super elastico e tranquillo al riguardo. È raro trovare proprietari che ci tengano davvero agli studenti. Grazie Paolo!
Ero un po’ nervosa all’idea di vivere fuori dal centro storico, ma sono felicissima di averlo fatto! La tramvia T2 è proprio lì, quindi sei al Duomo in 15 minuti, ma la sera torni in un quartiere tranquillo e sicuro. C’è un supermercato enorme proprio dall’altra parte della strada e l’appartamento aveva tutto quello che mi serviva. Mi sono sentita davvero a casa.
Le prenotazioni sono aperte
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