appartamento
Via Mariti a Firenze
About Us
Comfort e Servizi nel cuore degli Atenei
L’unità immobiliare di Via Mariti si distingue per una collocazione logistica d’eccellenza, ideale per chi deve muoversi agilmente tra diversi poli accademici.
Gli spazi sono ampi e confortevoli, inseriti in un contesto urbano vivace e ricco di servizi: a pochi passi dal “centro commerciale naturale” di Piazza Dalmazia e dalla Stazione di Firenze Rifredi, è una soluzione perfetta per studenti che cercano praticità quotidiana senza rinunciare a tranquillità e concentrazione. L’appartamento si sviluppa su 120 m² ed è organizzato per offrire il giusto equilibrio tra studio e convivenza, con camere ampie e ben separate da un corridoio largo: una configurazione ideale per chi desidera privacy, silenzio e ritmi regolari di studio. Completano la casa una cucina abitabile di generose dimensioni e due balconi esterni. Il contesto è residenziale, sicuro e silenzioso, perfetto per sessioni di studio e riposo. È una soluzione ideale per studenti (anche internazionali) dei principali poli della zona:
Polo Giuridico–Economico: 500 m; Odontoiatria: 200 m; Farmacia: 950 m; Medicina – Azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi: 1.500 m
Servizi e collegamenti sono a portata di mano: **Coop (area centro commerciale) a 800 m, autobus a 150 m, tramvia a 300 m (due fermate per l’area Esselunga). Comoda anche la vicinanza all’Aeroporto di Firenze-Peretola (circa 2,5 km), alla stazione di Rifredi km1,2 e quella di Santa Maria Novella km 2,4 (in tranvia 6 minuti) Una scelta che unisce funzionalità accademica e la comodità di un quartiere completo di servizi.
Da anni unisco la mia professione di Commercialista ed Esperto Contabile all’accoglienza per studenti, offrendo alloggi sicuri e contratti trasparenti. Grazie a un legame costante con le università e con tanti ex inquilini, conosco le esigenze e garantisco una gestione seria e familiare.
Rag. Paolo Cappelli
La Camera Privata
Camera Donatello
Spaziosa Camera privata con tutti i comfort per un giovane studente che richiede privacy, comodità
e silenzio per lo studio e tutte le attività quotidiane.
- 25 mq
- Esposta a Nord-Est
- Molto Luminosa con Balconcino Privato
Gli Spazi a Comune
L’appartamento si distingue per il suo carattere autentico, impreziosito dai dettagli in stile rustico fiorentino che donano calore all’ambiente. Il cuore della casa è il gigantesco ingresso centrale: uno spazio di respiro eccezionale che distanzia fisicamente le camere l’una dall’altra, garantendo a ogni studente una privacy acustica e visiva superiore alla media.
La zona servizi comprende un bagno di metratura molto generosa e una cucina super-accessoriata: un ambiente completo di ogni dotazione ed elettrodomestico, pensato per chi ama cucinare e condividere i pasti in comodità. A completare la proprietà, il balcone esterno offre un affaccio aperto e suggestivo sul torrente Mugnone, con vista diretta sul vicino Polo Universitario di Novoli.
La Cucina e il Bagno
informazioni e
Servizi dell’appartamento
Free WiFi
Con la nostra fibra FTTH hai una rete veloce e soprattutto stabile in tutta la casa: Wi-Fi ad alte prestazioni e, se serve, collegamento via cavo dedicato. Perfetta per ricerche, piattaforme universitarie, videochiamate, TV e streaming, senza “zone morte” e senza blocchi.
Computer Station
Scrivania, sedia e lampada da tavolo, vicino alla finestra e riposizionabile per la luce ideale.
Comfort degli Spazi
Gli ambienti sono ampi e progettati per garantire comfort e privacy. Le camere vanno da 14,70 m² (la più piccola) a 17,30 m² (la più grande). La ristrutturazione ha curato non solo l’estetica, ma anche l’isolamento e l’assorbimento acustico, per ridurre i rumori e vivere/studiare senza disturbare né essere disturbati.
Aria Condizionata
Tutte le stanze sono dotate di Split Caldo/freddo per tutte le stagioni.
Lavatrice in casa
Lavatrice a uso esclusivo dei 3 inquilini, comodamente in bagno. Un plus raro nelle case per studenti: risparmi tempo e costi di lavanderia e gestisci tutto in autonomia. In dotazione anche asciugacapelli.
Cucina multifunzionale
Cucina attrezzata e pronta all’uso; Cucina comoda e funzionale, completa di tutto: piano cottura a 4 fuochi, lavastoviglie, forno, microonde, bollitore, stoviglie e utensili. Frigorifero con ampia cella freezer per organizzare bene la spesa. Presente anche TV.
Regole di Casa
Per garantire a tutti un ambiente di studio sereno, ordinato e pulito, non è consentito introdurre animali di alcuna taglia né fumare all’interno dell’appartamento. Richiediamo la massima attenzione nel rispettare la quiete del condominio e degli altri inquilini, evitando rumori molesti e osservando rigorosamente il silenzio nelle ore notturne. Per ragioni organizzative (la sistemazione è prevista 1 persona per stanza) e per il rispetto degli obblighi di pubblica sicurezza e registrazione delle presenze, non sono ammessi ospiti a dormire. Sono inoltre vietate feste e ritrovi di gruppo all’interno dell’appartamento.
Il Quartiere
Tutto a portata di mano
Novoli non è solo una zona residenziale è ma un quartiere vivo, moderno e sicuro, ricco di parchi (come il Parco San Donato), centri commerciali, sale cinema, palestre, negozi e supermercati. È il compromesso ideale: tutti i servizi sotto casa, lontano dalla folla turistica, ma con il centro storico sempre accessibile in pochi minuti.
Servizi
La zona offre una vastissima scelta di locali adatti al budget studentesco. Dalle pizzerie italiane ai ristoranti etnici, si può cenare fuori senza spendere una fortuna.
Università
Posizione imbattibile per lo studio:
Polo Giuridico–Economico: 500 m
Odontoiatria: 200 m
Farmacia: 950 m
Medicina – Azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi: 1.500 m
Autostrada
A soli 3km dall’appartamento trovi l’ingresso dell’autostrada. Il punto di partenza perfetto per noleggiare un’auto nel weekend ed esplorare le colline del Chianti e le città d’arte della Toscana.
Mezzi di Trasporto
Sei connesso ovunque. Fermate della Tramvia T1 e autobus sono sotto casa. La stazione ferroviaria di Firenze Rifredi è a soli 10 minuti a piedi (fondamentale per muoversi in Italia), mentre la stazione centrale SMN si raggiunge rapidamente in tram.
Centro Città
Vivere fuori dal caos non significa essere lontani. Sei al Duomo in 10 minuti di tramvia o, per chi ama muoversi in modo sostenibile, in 15 minuti di bicicletta grazie alle piste ciclabili.
Aereoporto
Arrivi e partenze senza stress. L’Aeroporto Amerigo Vespucci dista appena 10 minuti di taxi o 15 minuti di tramvia. Ideale per quando devi tornare a casa o accogliere ospiti.
Guest Reviews
Le esperienze degli studenti
Ottimo appartamento, ma è la gestione che fa la differenza. Paolo è stato super gentile e disponibile fin dal primo giorno. Ho avuto un problema con il volo di ritorno e ho dovuto fermarmi qualche giorno in più all’ultimo minuto… lui è stato super elastico e tranquillo al riguardo. È raro trovare proprietari che ci tengano davvero agli studenti. Grazie Paolo!
Ero un po’ nervosa all’idea di vivere fuori dal centro storico, ma sono felicissima di averlo fatto! La tramvia T2 è proprio lì, quindi sei al Duomo in 15 minuti, ma la sera torni in un quartiere tranquillo e sicuro. C’è un supermercato enorme proprio dall’altra parte della strada e l’appartamento aveva tutto quello che mi serviva. Mi sono sentita davvero a casa.
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